しっかりとした物件を購入できれば定期的な家賃収入が手に入る。

不動産投資は部屋を貸して家賃を得るという仕組みです。購入する時にしっかりと物件を見極めて入居者付けしやすい、長く住んでもらえる物件を購入する事ができれば、多少の手間はかかるものの安定した家賃収入を得られる事になります。ちまたで不労所得と言われていますが不労ではないですね。少なからず手間はかかります、、、、

ただ、毎日何かをチェックするなどの必要もなく、管理を依頼する不動産屋さんに一任する事で細かい作業はほとんどなくなり、時間をあまりかけずに収入が入る仕組みを手に入れる事ができます。

さらに言うと満室にしてしまえば、客付けの作業もなくなるためほぼ工数はかからなくなります。（※所有不動産に対する工数のかけ方は大家さんにより異なります。私は不動産経営はあくまで投資と考えておりますので極力時間をかけない事を優先しています。）

さらにうまく集客をしている大家さんは満室時にも入居予約受付を行っており、退去してもすぐに次の入居さんを入れる事ができる仕組みを確立しています。これはすごいですね。もっとも効率の良い、機会損失がほぼない究極のスタイルですね。

定期収入を得る事ができ、しっかりとキャッシュを貯えていく事が出来れば、次の物件の購入の頭金にする事ができより資産の拡大に繋げる事が出来るようになる。メリット(1)の銀行からの融資によりレバレッジをかけて定期収入の額を高めて、一気に資産規模を高めていける可能性を秘めているのが不動産投資であると考えられます。

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ざか

ブログ運営者の石坂晏敬（ざか）です。ウルトラトレイルノマドランナー、多拠点居住研究家、山手線一周ランニング倶楽部主宰、ブロガー、投資家 2008年からのトレイルランニングの世界に魅了されて、数々の大会に参戦。2010年のハセツネを完走し、2012年から始まったUTMF(Ultra Trail Mt. Fuji)100マイルレースに参加し始めて第１第２大会を完走し、その流れでフランスシャモニーで開催されるUTMB(Ultra Trail MontBlanc)というヨーロッパ１高い山モンブランの周りの山をフランス、スイス、イタリアの三国にまたがって100マイルレースも完走を果たす。この経験が後押しして”世界中特にヨーロッパをランで旅したい”という思いが強くなり、それを実現すべく2014年にサラリーマンを辞めて、ノマドワーカーとしてしっかりと稼ぎを得ながら、ノマドランナーとして世界中を『ランで旅する。』に向けて活動中である。詳細のプロフィールはコチラhttp://nomadrunner.com/profile